Несмотря на последовательную реализацию комплекса мер государственной поддержки семей с детьми, включая программу материнского капитала, семейную ипотеку и региональные жилищные субсидии, суммарный коэффициент рождаемости (СКР) сохраняется на уровне 1,3–1,5, что существенно ниже показателя, необходимого для простого воспроизводства населения. Целью исследования является количественная оценка эффективности федеральных и региональных мер жилищной поддержки семей с детьми с использованием оригинальной методики расчёта коэффициента достаточности, интегрирующего финансовые, поведенческие и институциональные параметры оценки. Результаты исследования показывают, что средневзвешенный коэффициент достаточности федеральных программ финансового стимулирования рождаемости составляет 0,53, тогда как региональные меры повышают его до 0,73, достигая максимума в 0,95 в отдельных субъектах РФ. Выявлены системные ограничения действующей демографической политики в части финансового стимулирования рождаемости, к числу которых можно отнести ретроспективный характер мер, возрастные и территориальные барьеры, слабая ориентация на стимулирование рождения первого ребенка. В качестве перспективного решения предложена модель целевой семейной ипотеки с условным списанием долга, которая обладает преимуществами в правовой реализуемости, бюджетной эффективности и позитивном социально-психологическом воздействии. Ожидаемый прирост СКР от внедрения модели составляет примерно 0,05–0,08 пункта при ежегодной бюджетной нагрузке в 70–130 млрд руб. Полученные результаты могут быть использованы для достижения национальной цели по повышению СКР до 1,7.